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  • A vendre

Description

Réf : DTL.33923
L'agence Murs et Fonds vous propose ce beau local commercial dans la zone Cap Emeraude de Dinard soit avec la reprise du fonds soit en droit au bail.
Très bon emplacement avec belle vitrine et passage dense.
Cellule de 120 m² modulable
Loyer Annuel : 18000€HT
Taxe foncière charge preneur : 2532€
Charges annuelle : 4680€ HT

** €90 800 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 13.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD

Aspects financiers

  • Prix
    90800 EUR
  • Prix au m2
    756 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    10800 EUR
  • Honoraires (en %)
    13.5 %
  • Prix Net Vendeur
    80000 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Professionnel

  • Effectif
    2

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Fonds de commerce DINARD - PLEURTUIT- CAP EMERAUDE 120 m²
Dinard

90 800 € dont 13,5% TTC d'honoraires
  120 m² Réf :  DTL.33923
MURS & FONDS.COM
14 Rue Levavasseur
35800 Dinard
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MURS & FONDS.COM pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MURS & FONDS.COM contact@murs-et-fonds.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MURS & FONDS.COM | Raison sociale : AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 14 Rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700515 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2025-07-28 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante