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  • A vendre

Description

Réf : 33667.MAP
Bar-brasserie PMU situé dans de superbes centres commerciaux. Emplacement top : FDJ, PMU, forte visibilité. Chiffre d'affaires élevé, rentabilité remarquable. Affaire rare à saisir rapidement !
** €475 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22360
  • Ville
    LANGUEUX
  • Secteur
    commercial

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Prix au m2
    2375 EUR
  • Description Prix
    450000 nv
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    84000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    7000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    7000 EUR
  • Loyer Payable
    A terme échu
  • Honoraires Acquéreur
    25000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.26 %
  • Prix Net Vendeur
    450000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    84000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/11/2025
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Professionnel

  • Activité
    Tabac
  • Effectif
    4

Compte de résultat

  • C.A.
    700000

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

brasserie,pmu
Langueux

475 000 € dont 5,56% TTC d'honoraires
  200 m² Réf :  33667.MAP
MURS & FONDS.COM
14 Rue Levavasseur
35800 Dinard
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 84000€.
Affichage des informations légales : MURS & FONDS.COM | Raison sociale : AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 14 Rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700515 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2025-07-28 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante