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  • A vendre

Description

Réf : 5861
À proximité de Paimpol, superbe crêperie entièrement rénovée, bénéficiant d'un emplacement n°1 en plein centre-ville. Large terrasse, parking libre, très belle hauteur sous plafond. L'établissement ne demande qu'à être exploité midi et soir. Idéal pour un couple, avec une très bonne rentabilité. Cette crêperie se situe sur le sentier du GR34, entre Paimpol et Lézardrieux. Affaire à voir.
** €103 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 14.44% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    103000 EUR
  • Prix au m2
    1144 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    9000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    13000 EUR
  • Honoraires (en %)
    14.44 %
  • Prix Net Vendeur
    90000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    19/12/2025
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    15/12/2028

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Professionnel

  • Spécialité
    bretonne
  • Licence
    Grande Restauration
  • Basse consommation
    Oui
  • Show-room
    Non
  • Fosse d'entretien
    Non
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Capital
    5000
  • Date de création
    2018
  • Effectif
    3
  • Angle Vitrine
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    12H/14H30
  • Fermeture Hebdomadaire
    oui
  • Congés
    5 SEMAINES

Compte de résultat

  • C.A.
    175000

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

CRÈPERIE COTES D'ARMOR PROXIMITÉ PAIMPOL

103 000 € dont 14,44% TTC d'honoraires
  90 m² Réf :  5861
MURS & FONDS.COM
14 Rue Levavasseur
35800 Dinard
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