Fonds de commerce Restaurant Saint-brieuc 90 m2
Saint-brieuc

134 000 € dont 11,67% TTC d'honoraires

m² •

Réf : 33405.MAP

A vendre

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Description

Réf : 33405.MAP

À vendre - Restaurant avec terrasse dans le quartier historique de Saint-Brieuc

Emplacement numéro 1, au coeur du quartier historique de Saint-Brieuc, ce restaurant de charme bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en angle, avec une terrasse de 30 couverts et une salle de 40 places assises.

Affaire établie depuis 25 ans, avec une clientèle fidèle. Concept actuel de type bouchon lyonnais / bistrot parisien, à poursuivre ou à réinventer selon vos envies.

Fort potentiel de développement : ouvert midi et soir, possibilité d'optimiser les plages horaires, la communication ou l'offre.

Opportunité rare dans un secteur recherché !

- Surface : à préciser
- Capacité : 70 couverts (30 en terrasse + 40 en salle)
- Potentiel : important, idéal pour professionnel ambitieux

** €134 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 11.67% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
saint-brieuc
Secteur
hyper centre

Aspects financiers

Prix
134000 EUR
Prix au m2
1488 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
21428 EUR
Loyer mensuel HC
1785 EUR
Loyer HT HC / mois
1785 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Loyer Payable
A terme échu
Loyer charges comprises
2000 EUR
Honoraires Acquéreur
14000 EUR
Honoraires (en %)
11.67 %
Prix Net Vendeur
120000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Oui
Bail tout commerce
Oui
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
01/10/2029
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
90 m2

Professionnel

Spécialité
traditionnel
Licence
IV
Activité
Restaurant
Date de création
26/07/91
Effectif
2
Longueur vitrine
24 m
Angle Vitrine
Oui

Compte de résultat

C.A.
222120

Mandat

Forme Mandat
Vente
Bien A Vendre / A Louer
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Fonds de commerce Restaurant Saint-brieuc 90 m2
Saint-brieuc

134 000 € dont 11,67% TTC d'honoraires

90 m² Réf : 33405.MAP

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14 Rue Levavasseur
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