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  • A Louer

Description

Réf : 34150.BTM
Local commercial à SAINT MALO, belle visibilité sur un grand axe dans un petit retail park
484 m² de surface totale, 381 m² surface de vente
Local libre au 1er avril 2026
Foncier au locataire
Charges locatives 2026 : 6.52 euros HT/AN/m²
** Loyer €52 008/an | Honoraires charge locataire: €15 600 TTC | 35400 SAINT MALO
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4334 EUR
  • Loyer HT HC / an
    52008 EUR
  • Loyer de base
    4334 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    107.45 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4334 EUR
  • Loyer charges comprises
    4334 EUR
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    15600 EUR
  • Prix Net Vendeur
    52000 EUR

Surfaces

  • Surface
    484 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Mandat

  • Forme Mandat
    Location

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial Saint-Malo Retail park
Saint malo

Loyer 52 008 €/an
  484 m² Réf :  34150.BTM
MURS & FONDS.COM
14 Rue Levavasseur
35800 Dinard
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Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2025-07-28 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante