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  • A vendre

Description

Réf : 33805.CRL
Situé au coeur d'une petite ville particulièrement dynamique, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement sécurisée et performante.

L'ensemble se compose de murs commerciaux et d'habitation, il génère une belle rentabilité de plus de 7%, avec des loyers en place. Taxe foncière à la charge du locataire.

Emplacement recherché, tissu économique actif, stabilité locative : ce bien s'adresse idéalement à un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine rentable, sans contrainte de gestion excessive.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    22490
  • Ville
    PLESLIN TRIGAVOU

Aspects financiers

  • Prix
    328800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    8.76 %
  • Honoraires Vendeur
    28800 EUR
  • Prix Net Vendeur
    300000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface divisible
    0 m2

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

À vendre - Murs d'immeuble à rentabilité - Spécial investisseur
Pleslin trigavou

328 800 € honoraires compris
Réf :  33805.CRL
MURS & FONDS.COM
14 Rue Levavasseur
35800 Dinard
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MURS & FONDS.COM | Raison sociale : AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 14 Rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700515 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2025-07-28 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante