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Description

Réf : 5862
Superbe pizzeria située en plein centre-ville historique des Côtes-d'Armor.
Établissement disposant d'une licence IV, avec possibilité de développer une activité de bar.
40 places assises en salle et 14 couverts en terrasse.
Emplacement n°1.
Affaire exploitée depuis 16 ans avec un très grand sérieux, générant un excellent chiffre d'affaires.
Belle opportunité à saisir.
** €66 000 honoraires inclus | €55 000 hors honoraires | Honoraires : 20.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    LAMBALLE ARMOR

Aspects financiers

  • Prix
    66000 EUR
  • Prix au m2
    660 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    8604 EUR
  • Loyer mensuel HC
    717 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    717 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer Payable
    A terme échu
  • Loyer charges comprises
    717 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    11000 EUR
  • Honoraires (en %)
    20 %
  • Prix Net Vendeur
    55000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    16/12/2025
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    14/12/2035
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Professionnel

  • Spécialité
    restaurant ,pizzeria ,français
  • Activité
    Restaurant

Compte de résultat

  • C.A.
    181135

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
  • Apporteur d'affaire
    nicolas

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

COTES D'ARMOR PIZZERIA
Lamballe armor

66 000 € dont 20% TTC d'honoraires
  100 m² Réf :  5862
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