Fonds de commerce Restaurant Saint Malo - Intra Muros
Saint malo

650 400 € dont 8,4% TTC d'honoraires

180

m² •

Réf : DTL.33552

A vendre

Fonds de commerce Restaurant Saint Malo - Intra Muros 1/1

Description

Réf : DTL.33552

L'agence MURS ET FONDS vous propose ce bel établissement en restauration traditionnelle clé en mains sur 3 niveaux.
Très belles salles à la déco soignée et agréable terrasse récente fermée et modulable.
80/90 couverts
CA et résultat en constante progression !
CA 2025 : 663000 €
EBE 176000€ RESULTAT NET 114776€
Bail commercial jusque 2030
Loyer 2185€
Taxe foncière charge preneur

** €650 400 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
650400 EUR
Prix au m2
3613 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2185 EUR
Honoraires Acquéreur
50400 EUR
Honoraires (en %)
8.4 %
Prix Net Vendeur
600000 EUR
Taxe Foncière
1457 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Oui
Bail tout commerce
Oui
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
180 m2

Professionnel

Activité
Restaurant
Effectif
3
Vente des murs
Non
Congés
novembre janvier

Mandat

Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Fonds de commerce Restaurant Saint Malo - Intra Muros
Saint malo

650 400 € dont 8,4% TTC d'honoraires

180 m² Réf : DTL.33552

MURS & FONDS.COM

14 Rue Levavasseur
35800 Dinard

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