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Description

Réf : 33177.MAP
À vendre : Salon de coiffure haut de gamme ? emplacement n°1

Situé en plein coeur de la ville, ce superbe salon de coiffure de 85 m² a été entièrement rénové avec goût.
État impeccable : sols, murs et plafonds refaits à neuf. Matériel professionnel complet en excellent état.

Salon mixte : coiffure hommes, femmes, enfants + espace barber.
Clientèle fidèle et régulière. Affaire saine, tenue avec sérieux depuis plus de 7 ans par la propriétaire.

À visiter sans tarder ? opportunité rare !
** €40 800 honoraires inclus | €30 000 hors honoraires | Honoraires : 36.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    plancoet
  • Secteur
    centre ville
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    40800 EUR
  • Prix au m2
    480 EUR
  • Description Prix
    35K nv
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    383 EUR
  • Loyer HT HC / an
    4596 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer Payable
    A terme échu
  • Loyer charges comprises
    460 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    10800 EUR
  • Honoraires (en %)
    36 %
  • Prix Net Vendeur
    30000 EUR
  • Taxe Foncière
    300 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Professionnel

  • Nb Fauteuils
    8
  • Fosse d'entretien
    Non
  • Basse consommation
    Oui
  • Show-room
    Non
  • Activité
    Salon de coiffure, Esthétique
  • Nombre de bac de lavage
    3
  • Effectif
    1
  • Montant Mobilier
    7000 EUR
  • Longueur vitrine
    6 m
  • Hauteur vitrine
    2 m
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    9h/12H
    14H/19H
  • Congés
    4 semaines

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Salon de coiffure
Plancoet

40 800 € dont 36% TTC d'honoraires
  85 m² Réf :  33177.MAP
MURS & FONDS.COM
14 Rue Levavasseur
35800 Dinard
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : MURS & FONDS.COM | Raison sociale : AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 14 Rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700515 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2025-07-28 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante