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  • A vendre

Description

Réf : 33896
A Pleurtuit, au sein d'un ensemble immobilier, cession de droit au bail d'un local d'une surface de vente de 1000m²
Ce local comprend : une surface de vente, un vestiaire homme, un vestiaire femme, un WC PMR
Activités autorisés : textile, chaussure
Montant du loyer HT annuel : 94 508 euros
Taxe foncière charge locataire :10 500euros HT
Charges locatives : 9 776 HT/AN
Reste 4 ans de bail
** €178 352 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 18.90% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35730
  • Ville
    PLEURTUIT

Aspects financiers

  • Prix
    178352 EUR
  • Prix au m2
    145 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    28352 EUR
  • Honoraires (en %)
    18.9 %
  • Prix Net Vendeur
    150000 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    1222 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

RARE - Cession de bail local commercial - retail park - zone commerciale dense PLEURTUIT
Pleurtuit

178 352 € dont 18,9% TTC d'honoraires
  1222 m² Réf :  33896
MURS & FONDS.COM
14 Rue Levavasseur
35800 Dinard
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MURS & FONDS.COM | Raison sociale : AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 14 Rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700515 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2025-07-28 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante